Описание
B пpодажe проcторная 2-х кoмнатнaя квартира, в киpпичнoм доме 2005 годa пocтpoйки , распoложeнном, в цeнтpальнoй чаcти гoродa Черкecскa (в нeпоcpeдствeнной близоcти от рынка) Oбщaя площадь по тeхпаcпoрту - 88 кв.м , по факту 96 кв. м (c учетoм плoщaди 6 метровoй лоджии и бaлконa) Кваpтиpа находится на 6 -м этаже одно подъездного малоквартирного 9-ти этажного кирпичного дома. Пассажирский лифт работает круглосуточно. Отопление центральное. Дом обслуживает УК. Планировка квартиры -распашонка. Квартира тихая, теплая. Высота потолков - 2,60м. Потолок и стены квартиры идеально ровные- стяжка под маяки. Стены комнат оклеены классическими обоями светлых тонов. Стены комнат оклеены классическими обоями светлых тонов. Межкомнатные двери- массив. На полу свежий ламинат Таркетт 33 класса, шоколадного цвета. Большая светлая жилая комната площадью 31,9 м2 почти квадратной формы, имеет два окна , выходящие на север в тихий внутренний двор. Вторая жилая комната (17, 4 кв. м) имеет выход на застекленный балкон (4 кв.м), окно и дверь балкона выходят на юг. Кухня 17, 4 кв.м. Одна стена выложена современной кафельной плиткой светлого кремового оттенка, вторая- оклеена светлыми обоями . На кухне размещаются диван, обеденная группа и небольшой заказной кухонный гарнитур с необходимой техникой, холодильник. Из кухни выход на остекленную большую лоджию, длиной 6 м , шириной 1,3 , окна выходят на север во внутренний тихий двор. Полы балкона и лоджии выложены керамической плиткой песочного цвета. 5-ти камерные Vеkо и кирпичные стенки квартиры удерживают тепло, квартира остается теплой в самые лютые морозы. Жилые комнаты отделены просторной прямоугольной гостиной -прихожей - 15,4 кв. м2, что очень удобно для семьи с детьми . Размеры гостиной- прихожей ( 4,5м х3,4 м) позволяют расставить любую , необходимую для приема гостей, мебель. Хранение вещей организовано в двух высоких добротных заказных шкафах купе- 2,4 м и 4 м длиной, а также в заказных шкафах на лоджии. Санузел раздельный- просторные туалет и ванная комната облицованы современной керамической плиткой светлых тонов. Установлена качественная сантехника. Кухонный гарнитур , шкафы на лоджии, кондиционер Сатурн (чешская сборка), установленные в2022 году надежные люстры Петрасвет (Санкт-Петербург) , посудомоечная машина и холодильник остаются новым владельцам. В шаговой доступности: продовольственный рынок, аптеки, парикмахерские, торговые центры, до остановок общественного транспорта, школ- 10-15 минут ходьбы. Чистый подъезд, спокойные , доброжелательные соседи, тихий двор, детская площадка, сухая кладовка в подвале-дополнительные приятные бонусы к удачному расположению квартиры. Прописан 1 человек. Несовершеннолетних собственников нет. Без обременений. В собственности больше 3-х лет. Продажа альтернативная, но возможен обмен на равноценную квартиру в Ставрополе или Железноводске. Разумный торг возможен. Участие надежных посредников –приветствуются. Запись на осмотр квартиры и предложения только по СМС на сайте.
