Продам трехкомнатную вторичку 105.0 м² этаж 5/12 город Черкесск улица Октябрьская 27г

Пожаловаться Редактировать

Квартира в элитном ЖК "Созвездие". Дом сдан в 2018 г. Все документы в порядке. Доступны все виды расчета. Квартира в собственности и готова к продаже. 4 комнаты (3 спальни + кухня-гостиная-столовая), гардеробная, 2 с/у. Есть возможность перепланировки в 5-комнатную. Квартира просторная, светлая и теплая. Большая кухня-гостиная площадью 49,5 кв.м. В квартире полностью сделан ремонт: * пол во всей квартире покрыт ламинатом (33 класс) единым покрытием, без порогов. В мокрой зоне (ванная и прихожая) - керамогранит. В зоне кухни дополнительно проведена влагозащитная обработка ламината. * датчики протечки в ванной и на кухне. * на стенах обои под покраску. * в с/у на стенах специальная латексная краска. Стены можно мыть с помощью моющих средств. * сделана грамотная разводка электрощитка: проходные выключатели, защита от замыканий. Предусмотрена возможность отключения освещения или розеток отдельно друг от друга, либо отключения питания конкретного электроприбора (холодильник, ПММ, духовой шкаф или полотенцесушитель). * большое количество розеток в каждом помещении. * все коммуникации в квартире сделаны с нуля и из качественных материалов (электричество, отопление, водоснабжение). * установлены биметаллические радиаторы. Интенсивность отопления в квартире можно регулировать индивидуально. * под ламинатом сухая стяжка толщиной 12 см со всеми необходимыми слоями для шумо- и влагоизоляции. * остаётся встроенный кухонный гарнитур, мебель в с/у и наполнение гардеробной (штанги, полки). Остальная мебель и техника по договоренности. * на кухне установлена каменная раковина с встроенным дозатором для моющих средств и встроенным фильтром для питьевой воды. * на кухне, в санузлах и в гардеробной сделана принудительная вентиляция. * установлена качественная сантехника: большая стальная ванна 180*80, смесители и душевая система Ledeme, биде. Предусмотрена возможность установки сушильной и стиральной машин в колонну. Установлен электр. полотенцесушитель. * во втором с/у предусмотрено место для хранения крупногабаритных вещей. * установлены инд. счётчики на водоснабжение, электричество и отопление. * натяжные потолки, люстры. * на кухне предусмотрена доп. подсветка рабочей зоны. Квартира угловая, на неподветреной юго-западной стороне. Из спальни (Ю) и 1 детской (ЮЗ) видно Эльбрус в ясную погоду. Остальные окна выходят во двор, на западную сторону. Окна большие, стены толстые. Высота потолков 3 м. В квартире тепло зимой и прохладно летом. В ЖК своя котельная, дом не зависит от центрального отопления. Высокий цоколь, широкий пандус, просторный подъезд. Два лифта - грузовой и пассажирский. Площадка просторная, на этаже много места для хранения велосипедов/колясок и т.д. Двор, подъезд и лифты под видеонаблюдением. На всех этажах установлена пожарная сигнализация и средства тушения пожара. Двор закрытый, просторный. Дом стоит в глубине двора, поэтому шум авто не слышен. Парковка за шлагбаумом. Во дворе детская площадка. На каждом этаже терраса с красивым видом.